【亚博买球】湖北省印发住房租赁合同示范文本 房东不得单方面涨租金

发布时间:2021-02-13    来源:亚博买球 nbsp;   浏览:1329次
本文摘要:原题:房东不得单方面提高租金9月25日,湖北省寄居建设厅、省工商局领导发行《湖北省住房租赁合同模板文本》,2018年10月1日起,湖北省住房租赁企业、房地产中介机构积极开展住房租赁业务时,应取得本模板文本,供当事人读者。

原题:房东不得单方面提高租金9月25日,湖北省寄居建设厅、省工商局领导发行《湖北省住房租赁合同模板文本》,2018年10月1日起,湖北省住房租赁企业、房地产中介机构积极开展住房租赁业务时,应取得本模板文本,供当事人读者。模板文本的电子版可以在省寄居建设厅和省工商局门户网站iTunes。

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过去,我省各地使用的住房租赁合同多为中介机构制定或租赁双方自行协商的合同,在确保当事人权益方面没有严重不足。本次发行的《湖北省住房租赁合同模板文本》主要内容包括住房基本情况、成交价格方式、租金、押金誓言、住房维修安全性等15条,进一步规范住房租赁不道德。

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例如,规定租金调整次数和幅度必须事先在合同中发誓,如果没有约定租金调整次数和幅度,房东不得在租赁期间单方面提高租金。房屋租赁期间,房东以暴力、威胁或其他强制方式驱逐租赁人,返还住宅的,除支付违约金外,不得按法律法规分担赔偿金责任。同时,合同规定房东必须确保房屋建筑结构和设施设备符合建筑、消防等安全条件,不擅自改变房屋内部规划布局,基本应用于功能。租赁期间,租赁人经房东同意,可以改建房屋,但不得破坏房屋主体结构,确保改建符合国家消防安全的拒绝。

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租赁人在租赁期间租赁或租赁的房屋和附属设施,必须同意房东书面同意。

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